Prueba 99.2

EVALUACIÓN DE LOS SERVICIOS PRESTADOS DEL AUDITOR EXTERNO

La presente evaluación de los servicios prestados por el auditor externo en relación con la preparación de los estados financieros básicos de Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. y sus subsidiarias (conjuntamente "Vesta" o la "Compañía") se hace de conformidad con lo previsto por las disposiciones de carácter general aplicables a las entidades y emisoras supervisadas por la Comisión Nacional de Valores que contraten servicios de auditoría externa de estados financieros básicos (las "Disposiciones"), publicadas en el Diario Oficial de la Federación el 26 de abril de 2018. Los términos definidos que se usan en la presente tendrán el mismo significado a ellos atribuido en las Disposiciones, a menos que expresamente se les atribuya un significado diferente.

Con base en las Disposiciones, el comité de auditoría de Vesta ha verificado lo siguiente:

EVALUACIÓN DE LOS SERVICIOS PRESTADOS POR EL AUDITOR

La presente evaluación de los servicios prestados por el auditor externo en relación con la preparación de los estados financieros de Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. y sus subsidiarias (conjuntamente denominadas, "Vesta" o la "Compañía") se realiza de conformidad con las disposiciones de carácter general aplicables a las entidades y emisoras sujetas a la supervisión de la Comisión Nacional de Valores que contraten servicios de auditoría externa externa en relación con los estados financieros básicos (las "Disposiciones"), publicadas en el Diario Oficial de la Federación de 26 de abril de 2018. 26, 2018. Los términos definidos en las Disposiciones se utilizan en este documento como allí se definen, a menos que se defina expresamente lo contrario en este documento.

Basándose en las Disposiciones, el comité de auditoría de Vesta ha verificado lo siguiente:

1.	Periodo de la auditoría objeto de evaluación / Auditoría Período objeto de evaluación	Ejercicio social 2024-2025 / Fiscal year 2024-2025
2.	Despacho externo contratado para la auditoría externa / Empresa contratada para la auditoría externa	Galaz, Yamazaki, Ruiz Urquiza, S.C. miembro de Deloitte Touche Tohmatsu
3.	Número de registro del despacho externo / Número de registro de la empresa de auditoría	7433
4.	Nombre del socio de auditoría / Nombre del socio auditor	Alexis Hernández Almanza
5.	Número de cédula profesional del socio de auditoria / Número de licencia del socio auditor	15185
6.	Número de registro del socio de auditoría ante el SAT / Número de registro del socio auditor ante la SAT	18626

7.	Años de experiencia profesional como auditor externo / Años de experiencia profesional como auditor externo	5
8.	Auditor presentó confirmación de cumplimiento con el artículo 5 de las Disposiciones? / El auditor presentó confirmación del cumplimiento del artículo 5 de las Disposiciones?	Si/ Sí X	No/ No
9.	Fecha de autorización de contratación por el consejo de administración de Vesta / Fecha de autorización por el consejo de administración de Vesta.	22 de julio de 2024 / July^22nd, 2024
10.	Fecha de firma de contrato de prestación de servicios del auditor externo / Fecha de ejecución del acuerdo de servicios de auditoría externa	25 de julio de 2024
11.	Fecha de aviso de contratación del auditor externo en STIV 2 y Emisnet / Fecha del anuncio de contratación del auditor externo en STIV 2 y Emisnet	17 septiembre 2024/September^17th, 2024
12.	Auditor entregó documentos de independencia conforme al artículo 6 de las Disposiciones? / ¿Entregó el auditor los documentos para acreditar su independencia conforme al artículo 6 de las Disposiciones?	Si/ Sí X	No/ No
13.	Número de años que el socio de auditoría ha sido responsable de la auditoria de los Estados Financieros Básicos de Vesta / Número de años que el socio auditor ha sido responsable de la auditoría de los Estados Financieros de Base de Vesta	1
14.	El auditor externo entregó evidencia de contar con un programa de control de calidad en términos de los artículos 9, 10 y 11 de las Disposiciones? / ¿Entregó el auditor externo entregó evidencia de contar con un programa de control de calidad conforme a los artículos 9, 10 y 11 de las Disposiciones?	Si/ Sí X	No/ No
15.	Fecha de presentación de comunicado conforme al artículo 15 de las Disposiciones / Fecha de entrega de la comunicación según el artículo 15 de las Disposiciones	13 de junio 2025 / June 13th, 2025
16.	Se contrataron servicios adicionales a la auditoría de los Estados Financieros Básicos? / ¿Se prestaron servicios adicionales a la auditoría de los estados financieros básicos? financieros básicos	Si/ Sí X	No/ No
17.	Fecha de autorización de contratación de los servicios adicionales / Fecha de autorización de los servicios adicionales	21 de abril de 2025 / April^21st, 2025

18.	Se cumplieron con las políticas de aprobación de servicios adicionales? / ¿Se cumplieron las políticas de contratación de servicios adicionales?	Si/ Sí X	No/ No
19.	Fecha de notificación de contratación de servicios adicionales a través de STIV 2 / Fecha del anuncio de contratación de los servicios adicionales en el STIV 2	5 de mayo de 2025 / May^5th, 2025
20.	El auditor externo presentó al comité de auditoría el comunicado a que se refiere el artículo 35 de las Disposiciones? / ¿El el auditor externo presentó al comité de auditoría la comunicación prevista en el artículo 35 de las Disposiciones?	Si/ Sí X	No/ No
21.	El auditor externo presentó declaratoria del artículo 37 de las Disposiciones / ¿Ha presentado el auditor externo la declaración prevista en artículo 37 de las Disposiciones?	Si/ Sí X	No/ No
22.	El auditor externo entregó documento de autorización referido en el artículo 39 de las Disposiciones / ¿Ha entregado el auditor el documento de autorización a que se refiere el artículo 39 de las Disposiciones?	Si/ Sí X	No/ No

Por lo que hace al desempeño y calidad de los servicios prestados por el auditor externo, el comité de auditoría de Vesta estima aceptable el desempeño del auditor externo, tomando en consideración los siguientes elementos de evaluación:

En cuanto a la actuación y calidad de los servicios prestados por el auditor externo, el comité de auditoría de Vesta considera que la actuación del auditor externo ha sido aceptable, teniendo en cuenta los siguientes criterios de evaluación:

El socio de auditoría y el equipo encargado de la auditoria refleja tener los conocimientos técnicos y experiencia necesarios para llevar a cabo la auditoría de los estados financieros de la Compañía y para la prestación de los servicios adicionales? / ¿ el socio auditor y el equipo de auditoría tienen los conocimientos técnicos y la experiencia necesarios para auditar los estados financieros de la Sociedad y para prestar los servicios adicionales?

Si/ Sí

No/ No

Hubo recursos adicionales y apropiados para completar la auditoría a tiempo y eficientemente / ¿Se dispuso de recursos adicionales y adecuados para ¿se dispuso de recursos adicionales y adecuados para llevar a cabo la auditoría a tiempo y con eficacia?

Si/ Sí

No/ No

El socio de auditoría estuvo disponible para el comité de auditoría y para la administración / ¿Era el socio auditor accesible al comité de auditoría y a la dirección

Si/ Sí

No/ No

4.	El socio de auditoría dedicó tiempo suficiente y atención para la auditoría / ¿Dedicó el socio auditor suficiente atención y liderazgo a la auditoría?	Si/ Sí X	No/ No
5.	El auditor externo solicitó retroalimentación de la calidad de los servicios prestados / ¿Ha recabado el auditor externo opiniones sobre la calidad de los servicios prestados?	Si/ Sí X	No/ No
6.	El socio de auditoria comentó sobre la tendencia de las horas dedicadas y el tiempo. Como el desglose de horas incurridas en cada ciclo de auditoría / ¿Habló el socio auditor sobre las tendencias en las horas de encargo y el calendario correspondiente? Por ejemplo, el desglose de las horas de auditoría incurridas por fase del ciclo de auditoría.	Si/ Sí X	No/ No
7.	El socio de auditoría discutió el plan de auditoría, incluyendo el uso de tecnología y como tratar áreas específicas de contabilidad y riesgos de auditoría de la compañía y de la industria con el riesgo de fraude / fraud de auditoría de la compañía y de la industria con el riesgo de fraude / ¿El socio auditor el plan de auditoría, incluido el uso de la tecnología y la forma en que abordaba las áreas de riesgo contable y de auditoría específicas de la empresa y del sector, incluido el riesgo de fraude? y de auditoría, incluido el riesgo de fraude?	Si/ Sí X	No/ No
8.	El socio de auditoría identificó los riesgos apropiados en el plan de auditoría / ¿Identificó el socio auditor los riesgos riesgos en la planificación de la auditoría?	Si/ Sí X	No/ No
9.	El socio de auditoría ajustó el plan de auditoría para responder a riesgos y circunstancias cambiantes / ¿Ajustó el socio auditor el plan de auditoría para responder a los riesgos y circunstancias cambiantes?	Si/ Sí X	No/ No
10.	La extensión, horas y costo de la auditoría fueron razonables y suficientes considerando el tamaño, complejidad y riesgos de la Compañía / ¿Fueron ¿El alcance, las horas y el coste de la auditoría fueron razonables y suficientes teniendo en cuenta el tamaño, la complejidad y los riesgos de la empresa?	Si/ Sí X	No/ No
11.	Se comunicaron al comité de auditoría las razones para cualquier cambio de alcance, horas y costes / ¿Se comunicaron al comité de auditoría las razones de los cambios en el alcance horas y costes al comité de auditoría?	Si/ Sí X	No/ No
12.	El informe de calidad de la firma de auditoría, en caso de ser aplicable, proporciona transparencia sobre como la firma promueve y monitorea la calidad / ¿Proporciona el informe de calidad de la sociedad de auditoría, si procede, ¿proporciona transparencia sobre la forma en que la sociedad de auditoría promueve y supervisa la calidad de la auditoría?	Si/ Sí X	No/ No

13.	La firma de auditoría promueve la calidad de la auditoría / ¿Promueve la empresa auditora la calidad de la auditoría?	Si/ Sí X	No/ No
14.	Los valores, principios y código de conducta de la firma de auditoría enfatizan la calidad de la auditoría / ¿Los valores valores, principios y código de conducta hacen hincapié en la calidad de la auditoría?	Si/ Sí X	No/ No
15.	La firma de auditoría tiene la experiencia necesaria de industria y servicios de contabilidad especializados relevantes para las operaciones de la Compañía / ¿Dispone la empresa auditora de los conocimientos necesarios sobre el sector y la contabilidad especializada en relación con las operaciones de la empresa?	Si/ Sí X	No/ No
16.	Las políticas de la firma de auditoría refuerzan la planificación y el desarrollo de la auditoría para evitar sorpresas, promueven la detección temprana de temas y contribuyen a completar la auditoría a tiempo / ¿Refuerzan las políticas de la empresa de auditoría la planificación y realización de la auditoría para evitar sorpresas, promover la detección temprana de problemas y lograr la finalización puntual de la auditoría?	Si/ Sí X	No/ No
17.	El auditor externo comunicó oportunamente al comité de auditoría respecto de la selección de hallazgos y el impacto en el resultado de la auditoría / ¿Informó oportunamente el auditor externo al comité de auditoría sobre la selección de las conclusiones de la auditoría y su impacto en los resultados de la auditoría?	Si/ Sí X	No/ No
18.	El socio de auditoría comunicó los resultados relevantes de la inspección o revisión interna de calidad que pudieran ser importantes para la Compañía, tales como tipos de hallazgos en compañías en industrias similares / ¿Ha comunicado el socio auditor los resultados relevantes de la inspección o revisión interna de calidad que pueden ser importantes para la empresa, como tipos de hallazgos en empresas de sectores similares?	Si/ Sí X	No/ No
19.	La calidad de las comunicaciones e informes del auditor externo fueron aceptables y cumplieron con los elementos requeridos por las Disposiciones y demás reglas aplicables y fueron claras y completas? claras y completas? / La calidad de las comunicaciones e informes del auditor externo fue aceptable y cumplían los requisitos de las Disposiciones y otras normas aplicables y eran claros y completos?	Si/ Sí X	No/ No
20.	¿Existieron informes sobre el status del proceso de prestación de los servicios? / ¿Existen informes sobre el estado del proceso de prestación de servicios?	Si/ Sí X	No/ No

21.	El auditor externo discutió adecuadamente la calidad de los informes financieros de la Compañía, incluyendo la razonabilidad de las estimaciones y juicios contables / ¿Discutió el auditor externo la calidad de la información financiera de la empresa, incluida la razonabilidad de las estimaciones y juicios contables? razonabilidad de las estimaciones y juicios contables?	Si/ Sí X	No/ No
22.	El auditor externo discutió como se comparan las políticas contables de la Compañía con las de la industria / ¿El auditor externo ¿El auditor externo analizó la comparación de las políticas contables de la empresa con las del sector?	Si/ Sí X	No/ No
23.	El auditor externo discutió con el comité de auditoría los cambios en principios de contabilidad y de auditoría que fueran relevantes para la Compañía o tuvieran impacto en la auditoría / ¿Discutió el auditor externo con el comité de auditoría los cambios en los principios contables y en las normas de auditoría que fueran relevantes para la empresa o que pudieran tener un impacto en la auditoría? auditoría?	Si/ Sí X	No/ No
24.	El auditor externo discutió los asuntos de auditoría críticos comunicados en su informe y como fueron identificados / ¿El auditor externo auditor externo las cuestiones críticas de auditoría comunicadas en el informe del auditor y cómo se identificaron?	Si/ Sí X	No/ No
25.	La prestación de los servicios se llevó a cabo en el tiempo establecido? / ¿Se prestaron los servicios dentro del plazo establecido??	Si/ Sí X	No/ No
26.	La prestación de los servicios adicionales contratados fue en los términos pactados? / ¿Se prestaron los servicios adicionales con arreglo a los condiciones acordadas?	Si/ Sí X	No/ No
27.	Las medidas para asegurar independencia del socio del auditor y del equipo de auditoría resultan adecuadas? / ¿Son adecuados los métodos para garantizar la independencia del auditor externo y del equipo de auditoría externa son adecuados?	Si/ Sí X	No/ No
28.	La presentación de una carta de control interno de recomendaciones con valor agregado y que incluya los comentarios de la administración de Vesta / Presentación de una carta de control interno con recomendaciones de valor e incluyendo comentarios de la dirección de Vesta	Si/ Sí X	No/ No

29.	El involucramiento y asistencia en consultas solicitadas por el comité de auditoría y la administración de Vesta sobre cualquier tema que haya surgido como materia de revisión / Participación y asistencia en las consultas solicitadas por el comité de auditoría y la dirección de Vesta sobre cualquier cuestión derivada de la revisión	Si/ Sí X	No/ No
30.	Cumplió con su plan de auditoría con énfasis en los cronogramas y/o fecha compromiso pactadas para la entrega de informes? / ¿Ha el auditor cumplió su cronograma de auditoría y las fechas de entrega?	Si/ Sí X	No/ No
31.	¿Hubo participación efectiva mediante la presencia del socio responsable en reuniones del comité de auditoría y reuniones previas? / ¿ ¿el socio auditor participó efectivamente en las reuniones del comité y en las reuniones previas?	Si/ Sí X	No/ No
32.	Se buscó el involucramiento y participación con el equipo de auditoría interna con la finalidad de evitar duplicidad en los trabajos? / ¿Fue ¿Hubo implicación y participación del equipo de auditoría interna para evitar duplicidades?	Si/ Sí X	No/ No
33.	El socio explicó y documentó la revisión y supervisión en los servicios adicionales? (Ej; Valuación de propiedades de inversión, precios de transferencia, eficacia de los controles etc) / ¿Explicó y documentó el socio auditor la revisión y supervisión de los servicios adicionales? (es decir, valoración de propiedades de inversión, precios de transferencia, eficacia del control, etc.)	Si/ Sí X	No/ No
34.	Hubo diferencias significativas entre la administración y el auditor externo / ¿Hubo diferencias significativas entre la dirección y el auditor externo? externo?	Si/ Sí	No/ No X
35.	Al obtener la aprobación para servicios adicionales, el socio de auditoría discutió las medidas para proteger la independencia y objetividad del auditor externo / Al obtener la aprobación de los servicios adicionales, ¿el socio auditor examinó las salvaguardias para proteger la independencia y objetividad del auditor externo?	Si/ Sí X	No/ No

Comentarios Adicionales

Comentarios adicionales

La presente evaluación fue realizada por el comité de auditoría de Vesta en la Ciudad de México a los 21 días del mes de julio de 2025, a fin de dar cumplimiento a lo previsto en las Disposiciones

La presente evaluación fue realizada por el comité de auditoría de Vesta en la Ciudad de México, a los²¹ días del mes de julio de 2025, para dar cumplimiento a las Disposiciones.

/s/ Luis Javier Solloa Hernández

Luis Javier Solloa Hernández

Presidente del Comité de Auditoría / Presidente del Comité de Auditoría