Prueba documental n.º 24

PODER NOTARIAL

Que quede constancia por la presente de que el abajo firmante nombra y designa por la presente al Sr. Alejandro Pucheu Romero, a la Sra. María Fernanda Bettinger Davó, a la Sra. Mariana Domínguez Arzac y/o a la Sra. Claudia Alejandra Márquez Rueda para que actúen indistintamente en mi nombre, en calidad de apoderados legítimos del abajo firmante, con el fin de:

(1) obtener y mantener las credenciales, incluidos cualquier Formulario ID o Formulario ID modificado, que permitan al abajo firmante, ya sea directa o indirectamente, incluso a través de una entidad delegada, un administrador de cuentas u otro agente de presentación designado, enviar y presentar información y documentos a través del sistema de Recopilación y Recuperación Electrónica de Datos («EDGAR») de la SEC o su sucesor EDGAR Next, incluidos códigos de identificación, códigos de verificación, contraseñas y códigos de gestión de contraseñas, así como cualquier certificación o confirmación anual relacionada, y actuar como agente del abajo firmante a tales efectos;

(2) actuar en nombre y representación del abajo firmante, en su calidad de persona obligada a informar con arreglo al artículo 16 de la de 1934, en su versión modificada (la «Ley de Valores»), y las normas que la desarrollan de Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. (la «Sociedad»), los Formularios 3, 4 y 5, incluidas sus modificaciones, de conformidad con el artículo 16(a) de la Ley de Valores;

(3) realizar y llevar a cabo todos y cada uno de los actos, ya sea directa o indirectamente, incluso a través de una entidad delegada, un administrador de cuentas u otro agente de presentación designado, en nombre y representación del abajo firmante, que puedan ser necesarios o convenientes para cumplimentar y formalizar cualquiera de los formularios 3, 4 o 5, cumplimentar y formalizar cualquier modificación o modificaciones de los mismos, y presentar dicho formulario a su debido tiempo ante la Comisión de Valores y Bolsa de los Estados Unidos (la «SEC») y ante cualquier bolsa de valores o autoridad similar competente;

(4) preparar, firmar y presentar, o hacer que se preparen, firmen y presenten, en nombre del abajo firmante, uno o varios Formularios 144, o cualquier modificación de los mismos, relacionados con cualquier orden de venta (incluidas las relacionadas con el ejercicio de opciones de compra de acciones ordinarias de la Sociedad (« »), verbalmente o por vía electrónica, para vender acciones ordinarias al público de forma ocasional de conformidad con la Norma 144 de la Ley de Valores de 1933, en su versión modificada;

(5) adoptar cualquier otra medida de cualquier tipo en relación con lo anterior que, a juicio de cualquiera de dichos apoderados, pueda resultar beneficiosa, redundar en el mejor interés o ser legalmente exigida por el abajo firmante, quedando entendido que los documentos formalizados por cualquiera de dichos apoderados en nombre del abajo firmante en virtud del presente poder deberán tener la forma y contener los términos y condiciones que cualquiera de dichos apoderados apruebe a su discreción; y

(6) actuar como administrador de la cuenta EDGAR del abajo firmante, lo que incluye: (i) nombrar, destituir y sustituir a los administradores de la cuenta, los usuarios de la cuenta, los administradores técnicos y las entidades delegadas; (ii) velar por la seguridad de la cuenta EDGAR del abajo firmante, incluida la modificación de los códigos de acceso; (iii) mantener, modificar y certificar la exactitud de la información que figura en el cuadro de mando de la cuenta EDGAR del abajo firmante; (iv) actuar como punto de contacto de EDGAR en relación con la cuenta EDGAR del abajo firmante; y (v) realizar cualquier otra acción contemplada en la Norma 10 del Reglamento S-T en relación con los administradores de cuentas.

El abajo firmante otorga por la presente a cada uno de dichos apoderados plenos poderes y autoridad para actuar por separado y para realizar y llevar a cabo todos y cada uno de los actos y gestiones que sean requeridos, necesarios o convenientes en el ejercicio de cualquiera de los derechos y facultades aquí otorgados, con la misma plenitud a todos los efectos que el abajo firmante podría o pudiera realizar si estuviera presente personalmente, con pleno poder de sustitución, delegación o revocación, ratificando y confirmando por la presente todo lo que cualquiera de dichos apoderados, o el sustituto o sustitutos, o el delegado o delegados de cualquiera de dichos apoderados, haga o haga que se haga legalmente en virtud del presente poder y de los derechos y facultades aquí otorgados.  El abajo firmante reconoce que los apoderados mencionados anteriormente, al actuar en dicha capacidad a petición del abajo firmante, no asumen, ni la Sociedad asume, ninguna de las responsabilidades del abajo firmante de cumplir con la Sección 16 de la Ley de Bolsa.

El presente poder permanecerá en pleno vigor y efecto hasta que el abajo firmante ya no esté obligado a presentar los formularios 3, 4 y 5 en relación con las participaciones y operaciones del abajo firmante en valores emitidos por la Sociedad, salvo que el abajo firmante lo revoque antes mediante escrito firmado y entregado a los apoderrados anteriormente mencionados.  El presente poder sustituye a todos los demás poderes otorgados anteriormente por el abajo firmante en relación con el objeto descrito en el presente documento.

EN FE DE LO CUAL, el abajo firmante ha dispuesto que el presente poder se formalice en el día 18 de marzo de 2026.

Nombre: Francisco Javier Mancera de Arrigunaga

Firma: /s/ Francisco Javier Mancera de Arrigunaga