Anexo 99.12

²² de abril de 2026

Comisión Nacional Bancaria y de Valores

Insurgentes Sur n.º 1971

Posada Col. Guadalupe

01020 Ciudad de México

Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V.

Reforma n.º 255, entreplanta

Colonia Cuauhtémoc

06500, Ciudad de México

BOLSA DE NUEVA YORK

Asunto: Declaración a que se refiere el artículo 32 de las Disposiciones Generales aplicables a las entidades y emisores supervisados por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores que contratan servicios de auditoría externa de los estados financieros básicos.

Los abajo firmantes, Lorenzo Dominique Berho Carranza, Juan Felipe Sottil Achutegui y Alejandro Pucheu Romero, representantes de la sociedad CORPORACIÓN INMOBILIARIA VESTA, S.A.B. DE C.V., («Vesta»), nos presentamos para dar cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 32 de las Disposiciones Generales aplicables a las Entidades y Emisores supervisados por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores que contratan servicios externos de auditoría de los Estados Financieros Básicos (las «Disposiciones»), ya que nuestro cliente tiene la condición de Emisor de acuerdo con los registros que existen tanto en dicha comisión como en la Bolsa de Valores de México. Los términos utilizados con mayúscula inicial tendrán el mismo significado que se les atribuye en las Disposiciones.

A este respecto, los abajo firmantes, en nuestra calidad de responsables de rubricar los estados financieros básicos aprobados de conformidad con las disposiciones aplicables al emisor, en el marco de nuestras respectivas funciones, declaramos, bajo juramento de veracidad:

i) Que hemos revisado la información presentada en los estados financieros básicos auditados de Vesta.

ii) Que los estados financieros básicos auditados no contienen información sobre hechos falsos, ni hemos omitido ningún hecho o acontecimiento relevante, que, según nuestro leal saber y entender, pudiera ser necesario para su correcta interpretación a la luz de las disposiciones con arreglo a las cuales se han elaborado.

iii) Que los estados financieros básicos auditados y la información adicional que los acompaña reflejan fielmente, en todos los aspectos significativos, la situación financiera y los resultados de las operaciones de Vesta y sus filiales.

iv) Que se han establecido y mantenido controles internos, así como procedimientos relacionados con la divulgación de la información financiera pertinente.

v) Que hemos diseñado controles internos con el objetivo de garantizar que los aspectos y la información importantes relacionados con Vesta y sus filiales se pongan en conocimiento de la dirección.

vi) Que hemos comunicado a la oficina de Galaz, Yamazaki, Ruiz Urquiza, S.C. (sociedad miembro de Deloitte Touche Tohmatsu Limited en México), como la firma encargada de prestar servicios de auditoría externa a Vesta y sus filiales, así como al comité de auditoría, mediante comunicaciones oportunas, las deficiencias significativas detectadas en el diseño y funcionamiento del control interno que podrían afectar negativamente , entre otros, a la función de registro, procesamiento y presentación de la información financiera de Vesta; y

vii) Que hemos comunicado a la empresa que presta los servicios de auditoría externa independiente y, en su caso, al comité de auditoría, cualquier presunto fraude o irregularidad de que hayamos tenido conocimiento y que implique a la dirección o a cualquier otro empleado que desempeñe un papel importante, en relación con los controles internos.

Saludos

Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V.

/fdo/ Alejandro Pucheu Romero

Alejandro Pucheu Romero

CLC