DECLARACIÓN DE CAMBIOS EN LA TITULARIDAD REAL

Presentado de conformidad con el artículo 16(a) de la Ley de Bolsas de Valores de 1934
o el artículo 30(h) de la Ley de Sociedades de Inversión de 1940

APROBACIÓN DE LA OMB

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Número OMB:			3235-0287
tiempo por respuesta:			0.5

Marque esta casilla si ya no está sujeto a lo dispuesto en el artículo 16. Es posible que sigan vigentes las obligaciones del formulario 4 o del formulario 5. Véase la instrucción 1(b).

Marque esta casilla para indicar que la operación se realizó en virtud de un contrato, una instrucción o un plan escrito para la compra o venta de valores de renta variable del emisor, con el fin de cumplir las condiciones de la defensa afirmativa establecidas en la Norma 10b5-1(c). Véase la Instrucción 10.

1. Nombre y dirección de^{la persona} que presenta la denuncia*

CUETO BOSCH RODRÍGUEZ

(Último)

(Primero)

(Centro)

Paseo de los Tamarindos, n.º 90, Torre 2

PISO 28, COLONIA BOSQUES DE LAS LOMAS

(Calle)

CUAJIMALPA, CIUDAD DE MÉXICO

CP 05120

(Ciudad)

(Estado)

(Código postal)

2. Nombre del emisor y código bursátil o símbolo de cotización
Vesta Real Estate Corporation, S.A.B. de C.V. [ VTMX ]

5. Relación de la(s) persona(s) informante(s) con el emisor
(Marque todas las opciones que correspondan)

	Director	Propietario al 10 %
X	Funcionario (indique el cargo a continuación)	Otro (especifique a continuación)
Director de Inversiones

3. Fecha de la primera transacción (Mes/Día/Año)
20/05/2026

4. Si se trata de una modificación, fecha de presentación del original (mes/día/año)

6. Declaración individual o conjunta/colectiva (marque la casilla correspondiente)

X	Formulario presentado por un declarante
	Formulario presentado por más de una persona declarante

**Cuadro I - Valores no derivados adquiridos, enajenados o en propiedad efectiva**
1. Denominación del valor (Instr. 3)	2. Fecha de la transacción (Mes/Día/Año)	2A. Fecha de ejecución estimada, si procede (mes/día/año)	3. Código de operación (Instr. 8)		4. Valores adquiridos (A) o enajenados (D) (Instr. 3, 4 y 5)			5. Número de valores de los que se tiene la titularidad efectiva tras la(s) operación(es) comunicada(s) (puntos 3 y 4)	6. Forma de titularidad: directa (D) o indirecta (I) (Instr. 4)	7. Naturaleza de la titularidad real indirecta (Instr. 4)
1. Denominación del valor (Instr. 3)	2. Fecha de la transacción (Mes/Día/Año)	2A. Fecha de ejecución estimada, si procede (mes/día/año)	Código	V	Importe	(A) o (D)	Precio			7. Naturaleza de la titularidad real indirecta (Instr. 4)
ACCIONES ORDINARIAS	20 de mayo de 2026		S		51,001	D	$3,41⁽¹⁾	0	D

**Cuadro II - Valores derivados adquiridos, enajenados o de los que se tiene la titularidad efectiva**
**(por ejemplo, opciones de venta, opciones de compra, warrants, opciones, valores convertibles)**
1. Denominación del valor derivado (Instr. 3)	2. Precio de conversión o de ejercicio del valor derivado	3. Fecha de la transacción (Mes/Día/Año)	3A. Fecha de ejecución estimada, si procede (mes/día/año)	4. Código de operación (Instr. 8)		5. Número de valores derivados adquiridos (A) o enajenados (D) (Instr. 3, 4 y 5)		6. Fecha de ejercicio y fecha de vencimiento (mes/día/año)		7. Denominación e importe de los valores subyacentes al instrumento derivado (Instr. 3 y 4)		8. Precio del valor derivado (Instr. 5)	9. Número de valores derivados de los que se tiene la titularidad efectiva tras la(s) operación(es) comunicada(s) (Instr. 4)	10. Tipo de titularidad: directa (D) o indirecta (I) (Instr. 4)	11. Naturaleza de la titularidad real indirecta (Instr. 4)
1. Denominación del valor derivado (Instr. 3)	2. Precio de conversión o de ejercicio del valor derivado	3. Fecha de la transacción (Mes/Día/Año)	3A. Fecha de ejecución estimada, si procede (mes/día/año)	Código	V	(A)	(D)	Fecha de ejercicio	Fecha de caducidad	Título	Importe o número de acciones	8. Precio del valor derivado (Instr. 5)			11. Naturaleza de la titularidad real indirecta (Instr. 4)

Explicación de las respuestas:

1. El precio de ejercicio corresponde a un precio de venta por acción ordinaria de 59,33 pesos mexicanos.

	/f/ RODRIGO CUETO BOSCH	22 de mayo de 2026
	** Firma de la persona que presenta el informe	Fecha

Recordatorio: Indique en una línea separada cada clase de valores de los que sea titular efectivo, ya sea directa o indirectamente.

* Si el formulario lo presenta más de una persona declarante, véase la Instrucción 4 (b)(v).

** Las declaraciones falsas u omisiones intencionadas de hechos constituyen delitos penales federales. Véanse los artículos 1001 del título 18 del Código de los Estados Unidos y 78 y siguientes (a) del título 15 del Código de los Estados Unidos.

Nota: Presente tres copias de este formulario, una de las cuales debe estar firmada a mano. Si no hay espacio suficiente, consulte la instrucción 6 para conocer el procedimiento.

Las personas a las que se solicita la información contenida en este formulario no están obligadas a responder, a menos que el formulario incluya un número de la OMB vigente.