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Prueba 99.1

VESTA ANUNCIA UNA PROPUESTA DE OFERTA PÚBLICA DE ADQUISICIÓN

Ciudad de México, México, 5 de diciembre de 2023 - Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. ("Vesta"), empresa inmobiliaria totalmente integrada y administrada internamente que posee, administra, desarrolla y arrienda propiedades industriales en México, anunció hoy el inicio de una oferta pública suscrita de 4,000,000 de American Depositary Shares, o ADS, que representan 40,000,000 de sus acciones ordinarias. propiedades industriales en México, anunció hoy el inicio de una oferta pública suscrita de 4.000.000 de American Depositary Shares, o ADS, que representan 40.000.000 de sus acciones ordinarias, que son ofrecidas por Vesta de conformidad con una declaración de registro en el Formulario F-1 presentado ante la Comisión de Valores de los Estados Unidos. declaración de registro en el formulario F-1 presentado ante la U.S. Securities and Exchange Commission ("SEC"). Las acciones ordinarias subyacentes están inscritas en el Registro Nacional de Valores de México (Registro Nacional de Valores; el "RNV"), que mantiene la Comisión Nacional Bancaria y de Valores de México (Comisión Nacional Bancaria y de Valores(la "CNBV").

Barclays, BofA Securities y Morgan Stanley actúan como coordinadores globales de esta oferta.

La oferta se realizará únicamente mediante un prospecto. Pueden solicitarse ejemplares del folleto preliminar relativo a la oferta a: Barclays Capital Inc, c/o Broadridge Financial Solutions, 1155 Long Island Avenue, Edgewood, NY 11717 (o por correo electrónico a barclaysprospectus@broadridge.com o por teléfono al 1-888-603-5847); BofA Securities, NC1-022-02-25, 201 North Tryon Street, Charlotte, NC 28255-0001, Attn: Prospectus Department, o por correo electrónico a dg.prospectus_requests@bofa.com; o Morgan Stanley & Co. LLC, Attention: Prospectus Department, 180 Varick Street, 2nd Floor, New York, NY 10014, o por correo electrónico a: prospectus@morganstanley.com.

Se ha presentado a la SEC una declaración de registro en el formulario F-1 relativa a estos valores, pero aún no ha entrado en vigor. Estos valores no pueden venderse ni pueden aceptarse ofertas de compra antes de que entre en vigor la declaración de registro. declaración de registro entre en vigor. Puede accederse a copias de la declaración de registro a través del sitio web de la SEC en www.sec.gov. Este comunicado de prensa no constituye una oferta de venta ni una solicitud de oferta de compra de los valores descritos en él. valores descritos en el presente documento, ni se venderán dichos valores en ningún estado o jurisdicción en los que dicha oferta, solicitud o venta sea ilegal antes de su registro o calificación con arreglo a la legislación sobre valores de dicho estado o jurisdicción. jurisdicción.

Los ADSs no han sido ni serán inscritos en el RNV que mantiene la CNBV y no pueden ser, ni están siendo, ofrecidos o vendidos públicamente en México; las acciones ordinarias subyacentes a los ADSs no están siendo ofrecidas en México. ofrecidas en México.

Vesta es un propietario inmobiliario, desarrollador y administrador de activos de edificios industriales y centros de distribución en México. Al 30 de septiembre de 2023, el portafolio de Vesta estaba compuesto por 213 edificios en modernos parques industriales en 16 estados de la República Mexicana, que suman un área bruta arrendable de 3.4 millones de metros cuadrados. modernos parques industriales en 16 estados de México, totalizando un área bruta arrendable de 36.9 millones de pies cuadrados (3.4 millones de metros cuadrados). Vesta cuenta con varios clientes de talla mundial que participan en diversas industrias como la automotriz, aeroespacial, de alta tecnología farmacéutica, electrónica, alimentos y bebidas y envasado, entre otros.

El presente comunicado de prensa puede contener ciertas afirmaciones e informaciones de carácter prospectivo relativas a Vesta y a sus resultados futuros previstos que reflejan las opiniones y/o expectativas actuales de Vesta y de su dirección con respecto a su rendimiento, negocio y acontecimientos futuros. Las declaraciones prospectivas incluyen, sin limitación, cualquier declaración que pueda predecir, pronosticar, indicar o implicar resultados, rendimiento o logros futuros, y pueden contener palabras como "cree", "anticipa", "espera", "prevé", "probablemente resultará" o cualquier otra palabra o frase de significado similar. Estas afirmaciones están sujetas a una serie de riesgos, incertidumbres y suposiciones. Algunos de los factores que pueden afectar a los resultados incluyen, pero no se limitan a: (i) la coyuntura económica y política nacional, regional y local; (ii) la evolución de los mercados financieros mundiales, los tipos de interés y los tipos de cambio; (iii) la competencia creciente o imprevista por los (iv) los riesgos asociados a las adquisiciones, enajenaciones y desarrollo de propiedades; (v) la estructuración fiscal y los cambios en las leyes y tipos del impuesto sobre la renta; (vi) la disponibilidad de financiación y capital, los niveles de deuda que Vesta mantiene; (vii) las incertidumbres medioambientales, incluidos los riesgos de las catástrofes naturales; (viii) los riesgos asociados a las actividades de Vesta. incertidumbres medioambientales, incluidos los riesgos de catástrofes naturales; (viii) riesgos relacionados con cualquier posible crisis sanitaria y las medidas que los gobiernos, organismos, fuerzas de seguridad y/o autoridades sanitarias apliquen para hacer frente a dicha crisis; y (ix) los factores adicionales analizados en los informes presentados ante la Bolsa Mexicana de Valores y en la Comisión del Mercado de Valores de Estados Unidos. Estos importantes factores podrían hacer que los resultados reales difirieran materialmente de los planes, objetivos, expectativas, estimaciones e intenciones expresados en esta presentación y en las declaraciones orales realizadas por directivos autorizados de Vesta. Se advierte a los lectores que no depositen una confianza indebida en estas que se refieren únicamente a sus fechas. Vesta no asume ninguna obligación de actualizar o revisar ninguna declaración prospectiva, incluida cualquier orientación financiera, ya sea como resultado de nueva información, acontecimientos futuros o de otro modo, salvo que sea requerido por la ley. por ley.

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