Documento

Certificación conforme a la sección 302 de la Ley Sarbanes-Oxley de 2002
del Director Financiero.

1. He revisado el presente informe anual en la Forma 20-F de Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V.;

2. Según mi conocimiento, este informe no contiene ninguna declaración falsa de un hecho material ni omite declarar un hecho material necesario para hacer que las declaraciones hechas, a la luz de las circunstancias en las que tales declaraciones fueron hechas, no sean engañosas con respecto al período cubierto por este informe;

3. Según mi conocimiento, los estados financieros y demás información financiera incluida en este informe reflejan fielmente, en todos sus aspectos significativos, la situación financiera, los resultados de las operaciones y los flujos de tesorería de la empresa en la fecha y para los periodos presentados en este informe;

4. Los demás funcionarios certificadores de la empresa y yo somos responsables de establecer y

mantener controles y procedimientos de divulgación (tal y como se definen en las normas 13a-15(e) y 15d-15(e) de la Ley del Mercado de Valores) y controles internos sobre la información financiera (tal y como se definen en las normas 13a-15(f) y 15d-15(f) de la Ley del Mercado de Valores) para la empresa y tener:

(a) Diseñado dichos controles y procedimientos de divulgación, o hecho que dichos controles y procedimientos de divulgación se diseñen bajo nuestra supervisión, para garantizar que la información material relativa a la empresa, incluidas sus filiales consolidadas, nos sea dada a conocer por otras personas dentro de dichas entidades, en particular durante el periodo de elaboración del presente informe;

(b) Diseñado dicho control interno sobre la información financiera, o hecho que dicho control interno sobre la información financiera sea diseñado bajo nuestra supervisión, para proporcionar una garantía razonable sobre la fiabilidad de la información financiera y la preparación de estados financieros con fines externos de acuerdo con los principios contables generalmente aceptados;

(c) Evaluado la eficacia de los controles y procedimientos de divulgación de la empresa y presentado en este informe nuestras conclusiones sobre la eficacia de los controles y procedimientos de divulgación, al final del período cubierto por este informe basado en dicha evaluación; y

(d) Revelado en este informe cualquier cambio en el control interno de la empresa sobre la información financiera que se haya producido durante el periodo cubierto por el informe anual y que haya afectado materialmente, o sea razonablemente probable que afecte materialmente, al control interno de la empresa sobre la información financiera; y

5. Los otros responsables de certificación de la empresa y yo hemos informado, basándonos en nuestra evaluación más reciente del control interno sobre la información financiera, a los auditores de la empresa y al comité de auditoría del consejo de administración de la empresa (o a las personas que desempeñen funciones equivalentes):

(a) Todas las deficiencias significativas y debilidades materiales en el diseño o funcionamiento del control interno sobre la información financiera que tengan una probabilidad razonable de afectar negativamente a la capacidad de la empresa para registrar, procesar, resumir y comunicar la información financiera; y

(b) Cualquier fraude, material o no, que implique a la dirección o a otros empleados que tengan un papel significativo en el control interno de la empresa sobre la información financiera.