Tal y como se presentó ante la Comisión del Mercado de Valores el 29 de junio de 2023

Nº de registro 333-

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ESTADOS UNIDOS

COMISIÓN DEL MERCADO DE VALORES

Washington, D.C. 20549

FORMULARIO S-8

DECLARACIÓN DE REGISTRO

LA LEY DE VALORES DE 1933

Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V.

(Nombre exacto del Registrante según se especifica en sus estatutos)

Corporación Inmobiliaria Vesta

(Traducción del nombre del Registrante al inglés)

(Dirección de las oficinas ejecutivas principales)

Corporación Inmobiliaria Vesta, SAB de C.V. Plan de Incentivos a Largo Plazo

 (Título completo de los planes)

(Nombre y dirección del agente de notificaciones)

(Número de teléfono, incluido el prefijo, del agente de notificaciones)

Las copias de todas las comunicaciones, incluidas las que se envíen al agente a efectos de notificación, deberán remitirse a:

Maurice Blanco

Manuel Garciadiaz

Drew Glover

Davis Polk & Wardwell LLP

450 Avenida Lexington

Nueva York, NY 10017

+1 (212) 450-4000

Indique con una cruz si el registrante es un gran declarante acelerado, un declarante acelerado, un declarante no acelerado, una pequeña empresa declarante o una empresa emergente en crecimiento. Véanse las definiciones de "gran accelerated filer", "accelerated filer", "smaller reporting company" y "emerging growth company" en la Norma 12b-2 de la Exchange Act.

Si se trata de una empresa de crecimiento emergente, indique con una cruz si el registrante ha optado por no utilizar el período de transición ampliado para cumplir con cualquier norma de contabilidad financiera nueva o revisada prevista de conformidad con la Sección 7(a)(2)(B) de la Securities Act. ☐

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PARTE I

INFORMACIÓN REQUERIDA EN EL PROSPECTO DE LA SECCIÓN 10(a)

Los documentos que contienen la información especificada en los puntos 1 y 2 de la Parte I del formulario S-8 se enviarán o entregarán a los participantes tal y como se especifica en la norma 428(b)(1) de la Securities Act. De conformidad con las normas y reglamentos de la U.S. Securities and Exchange Commission (la "Comisión") y las instrucciones del Formulario S-8, dichos documentos no se presentan a la Comisión ni como parte de esta Declaración de Registro ni como prospectos o suplementos de prospectos de conformidad con la Norma 424 de la Ley de Valores. ni como prospectos o suplementos de prospectos de conformidad con la Norma 424 de la Ley de Valores.

PARTE II

INFORMACIÓN REQUERIDA EN LA DECLARACIÓN DE REGISTRO

Punto 3. Incorporación de documentos por referencia.

Los siguientes documentos se incorporan aquí por referencia:

(a) La Enmienda Nº 2 del Registrante a la Declaración de Registro en el Formulario F-1 presentada ante la Comisión el 26 de junio de 2023 (Registro Nº 333-272532), en su versión modificada, que contiene los datos del estado de situación financiera consolidado al 31 de marzo, 2023 y a 31 de diciembre de 2022 y 2021, y los datos de la cuenta de pérdidas y ganancias consolidada y otros resultados globales correspondientes a los periodos de tres meses finalizados el 31 de marzo de 2023 y 2022 y a los ejercicios finalizados el 31 de diciembre de 2022 y 2021 del Registrante, incluidos en el folleto.

(b) El prospecto del Registrante que se presentará ante la Comisión de conformidad con la Norma 424(b) de la Ley de Valores, en relación con la Enmienda nº 1 del Registrante a la Declaración de Registro en el Formulario F-1, en su versión modificada (Registro nº 333-272532).

(c) La descripción del capital social del Registrante que figura en el Formulario de Declaración de Registro 8-A del Registrante (Nº de registro 001-41730), de fecha 27 de junio de 2023, incluida cualquier modificación o suplemento del mismo.

(d) La descripción de los American Depositary Shares del Registrante, acreditados mediante American Depositary Receipts, cada uno de los cuales representa diez acciones ordinarias, contenida en la Declaración de Registro del Registrante en el Formulario F-6 (Nº de registro 333-272542) presentada ante la Comisión el 9 de junio de 2023, incluida cualquier modificación de la misma o informe presentado con el fin de actualizar dicha descripción.

Además, todos los documentos presentados posteriormente por el Registrante ante la Comisión de conformidad con las Secciones 13(a), 13(c), 14 y 15(d) de la Ley del Mercado de Valores de 1934, en su versión modificada (la "Ley del Mercado de Valores"), antes de la presentación de una modificación a posteriori de esta Declaración de Registro que indique que todos los valores ofrecidos han sido vendidos o que dé de baja todos los valores que queden sin vender, incluyendo cualquier Informe de Emisores Privados Extranjeros en el Formulario 6-K presentado durante dicho periodo (o parte del mismo) que se identifique en dicho formulario como incorporado por referencia a la presente Declaración de Registro, se considerará incorporado por referencia a la presente Declaración de Registro y formará parte de la misma a partir de la fecha de su presentación. parte de la misma a partir de la fecha de presentación de dichos documentos. El Registrante no incorpora por referencia ningún documento o parte del mismo, ya sea específicamente enumerado anteriormente o presentado en el futuro, que no se considere "presentado" ante la Comisión.

Cualquier declaración contenida en un documento incorporado o que se considere incorporado por referencia al presente documento se considerará modificada o sustituida a efectos de la presente Declaración de registro en la medida en que una declaración contenida en el presente documento (o en cualquier otro documento presentado posteriormente que también se incorpore o se considere incorporado por referencia al presente documento) modifique o sustituya dicha declaración. cualquier otro documento presentado posteriormente que también se incorpore o se considere incorporado por referencia al presente documento), modifique o sustituya dicha declaración. Cualquier declaración modificada o sustituida de este modo no se considerará, salvo en la medida en que haya sido modificada o sustituida de este modo, parte integrante de la Declaración. modificada o sustituida, forme parte de la presente Declaración de Registro.

Punto 4. Descripción de los valores.

No se aplica.

Punto 5. Intereses de los expertos y abogados nombrados.

No se aplica.

Punto 6. Indemnización de administradores y directivos. Indemnización de administradores y directivos.

Los estatutos del Registrante prevén la indemnización (y exención de responsabilidad) de los miembros del consejo de administración y de los comités del Registrante, del secretario no miembro, del secretario no miembro suplente, del Consejero Delegado del Registrante y de otros directivos en relación con el desempeño de sus funciones, derivada de cualquier reclamación, demanda, procedimiento o investigación que se inicie en México o en cualquier país en el que el Registrante tenga su sede. Secretario no miembro, el Secretario no miembro suplente, el Consejero Delegado del Registrante y otros directivos en relación con el desempeño de sus funciones, derivadas de cualquier reclamación, litigio, procedimiento o investigación que se inicie en México o en cualquiera de los países en los que el Registrante tenga sus acciones, otros instrumentos o cualquier otro instrumento. Las acciones del Registrante, otros instrumentos o valores que tengan las acciones del Registrante como valores subyacentes u otros valores de renta fija o variable emitidos por el Registrante, estén registrados o cotizados, o en cualquier jurisdicción en la que el Registrante o cualesquiera entidades controladas por el Registrante operen, en o de las que cualquiera de dichas personas pueda ser parte (en su respectiva calidad de consejero, directivo o empleado), incluyendo en dicha indemnización cualesquiera daños o pérdidas que afecten a las personas indemnizadas y los importes de los acuerdos, así como todos y cada uno de los honorarios y gastos de abogados y otros asesores contratados para proteger los intereses de las personas indemnizadas, entendiéndose que el consejo de administración tendrá la autoridad para determinar, en los casos antes mencionados, si considera conveniente contratar los servicios de abogados y otros asesores distintos de los que asesoran al Registrante en la reclamación correspondiente; siempre que la disposición sobre indemnización no se aplicará si cualquiera de dichas reclamaciones, demandas, procedimientos o investigaciones se derivan de negligencia grave, dolo o mala fe de la persona indemnizada correspondiente.

Es poco probable que la disposición anterior sea aplicable si la reclamación de indemnización se deriva de un incumplimiento del deber de lealtad.

La entidad registrante puede mantener pólizas de seguro en virtud de las cuales los miembros del consejo de administración y los directivos de la entidad registrante, dentro de los límites y con sujeción a las limitaciones de las pólizas, cubran el importe de los daños causados por la entidad registrante o las entidades controladas por la misma. importe de los daños causados por el Registrante o las entidades controladas por el Registrante.

Punto 7. Exención de registro solicitada.

No se aplica.

Tema 8. Pruebas.

Punto 9. Compromisos. Compromisos.

En la medida en que la indemnización por responsabilidades derivadas de la U.S. Securities Act de 1933, en su versión modificada (la "Ley de Valores") pueda permitirse a los consejeros, directivos y personas que ejercen el control del Registrante de conformidad con el Registrante ha sido informado de que, en opinión de la Comisión, dicha indemnización es contraria a la política pública expresada en la Ley de Valores y, por lo tanto, no es exigible. En el caso de que una reclamación de indemnización por dichas responsabilidades (que no sea el pago por parte del Registrante de los gastos incurridos o pagados por un consejero, directivo o persona que ejerza el control del Registrante en la defensa satisfactoria de cualquier acción, pleito o procedimiento) es asserted by such director, officer or controlling person in connection with the securities being registered, the Registrant will, unless in the opinion of its counsel the matter has been settled by controlling precedent, submit to a court of jurisdicción adecuada la cuestión de si dicha indemnización por su parte es contraria a la política pública expresada en la Ley de Valores y se regirá por la resolución final de dicha cuestión.

El abajo firmante se compromete por la presente:

FIRMAS

De conformidad con los requisitos de la Ley de Valores, el Registrante certifica que tiene motivos razonables para creer que cumple con todos los requisitos para presentar esta Declaración de Registro y ha hecho firmar debidamente esta Declaración de Registro en su nombre por el suscrito, debidamente autorizado para ello, en la Ciudad de México, México, el 29 de junio de 2023. Declaración de Registro sea firmada en su nombre por el suscrito, debidamente autorizado para ello, en la Ciudad de México, México, a los 29 días del mes de junio de 2023.

PODER NOTARIAL

CONOZCAN TODAS LAS PERSONAS POR EL PRESENTE, que cada una de las personas cuya firma aparece a continuación constituye y nombra a Lorenzo Dominique Berho Carranza y Juan Felipe Sottil Achutegui, sus apoderados, con poder de poder de sustitución, en su nombre y representación, para firmar cualquier modificación o enmienda posterior a esta Declaración de Registro en el Formulario S-8, incluyendo, sin limitación, cualquier declaración de registro adicional presentada de conformidad con la Norma 462 de la Securities Act con respecto a la misma y a presentar la misma, con sus anexos y otros documentos en relación con la misma, ante la Comisión, ratificando y confirmando por la presente todo lo que dicho apoderado, o su sustituto o sustitutos, puedan hacer o hacer que se haga en virtud del presente.

De conformidad con los requisitos de la Ley de Valores, en su versión modificada, esta Declaración de Registro ha sido firmada por las siguientes personas en la calidad y fechas indicadas.

FIRMA DEL REPRESENTANTE AUTORIZADO DEL

REGISTRANTE EN LOS ESTADOS UNIDOS

De conformidad con la Securities Act de 1933, en su versión modificada, el abajo firmante, representante debidamente autorizado en los Estados Unidos de América, ha firmado la presente declaración de registro o modificación de la misma en Nueva York, NY, el 29 de junio de 2023.

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